1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市灘区
22.1万円/㎡
前年比-6.5%
鶴甲コーポ1号館
兵庫県神戸市灘区鶴甲二丁目
/ 六甲駅 徒歩30分
1968年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 65.67㎡の場合
相場
985万円
15.0万円/㎡
654
874
1,095
1,316
AI査定結果
推定相場価格
985万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
874万円〜1,095万円
13.3万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月25日
鶴甲コーポ1号館
980万円（14.9万円/㎡）/ 2階 / 65.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 980万円 | 14.9万円 | 2階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,080万円 | 16.4万円 | 2階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 18.0万円 | 2階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 890万円 | 16.0万円 | 5階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 鶴甲コーポ1号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅30分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/27 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 690万円 | 12.3万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/21 | 六甲長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅20分 | 590万円 | 11.3万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | 長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅18分 | 830万円 | 16.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/29 | 鶴甲コーポ24号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 630万円 | 11.3万円 | 55.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/23 | 鶴甲コーポ12号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅31分 | 750万円 | 13.5万円 | 55.52㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 890万円 | 12.2万円 | 72.88㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/11 | 六甲篠原マンション 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.64㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | 第2ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 1,200万円 | 15.5万円 | 77.51㎡ | 4DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/21 | 鶴甲コーポ4号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅31分 | 780万円 | 14.0万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 680万円 | 12.9万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市灘区では6.5%下落しています。